Каждый человек, взрослея, мечтает о важных вещах – иметь престижную и высокооплачиваемую работу, выйти замуж или жениться, иметь собственное жилье. Но если в первых двух случаях, все зависит от самого человека, его личного выбора – профессии, второй половинки, то жилищный вопрос помогают решить государственные программы.

Одна из таких - социальная программа ипотечного жилищного кредитования «7-20-25. Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи». Она является системным решением первой инициативы главы государства, озвученной в Обращении к народу «Пять социальных инициатив Президента». Программа была утверждена в мае 2018 года и запущена в июле текущего года. Оператором программы "7-20-25" выступает АО «Ипотечная организация «Баспана». Компания создана Национальным банком и является его дочерней организацией.

Жилищная программа «7-20-25» рассчитана исключительно на первичный рынок. Ее главное отличие в том, что участник программы может выбрать застройщика по своему усмотрению. Программа предоставляет новые возможности улучшения жилищных условий с доступными условиями кредитования для каждого казахстанца.

В настоящее время - это самая выгодная ипотечная программа с низкой процентной ставкой вознаграждения по займу – всего 7%. Размер первоначального взноса определен в размере 20% от стоимости жилья, а срок погашения займа увеличен до 25 лет. Большой плюс в том, что заемщик не платит комиссию за предоставление и обслуживание займа. Страхование залогового имущества и жизни заемщика не является обязательным. При необходимости страхования, все расходы берет на себя банк, который выдает заем. Ни один из существующих ныне ипотечных продуктов не имел подобных условий кредитования.

Как стать участником программа?

Обратиться в один из банков-партнеров, с которыми ипотечная организация «Баспана» подписала соглашения о сотрудничестве. Вот перечень этих банков: Банк ЦентрКредит, Евразийский Банк, АТФБанк, Цеснабанк, Bank RBK, Народный банк Казахстана, Forte Bank.

Какие требования к участникам программы?

Для получения займа по программе «7-20-25» необходимо соответствовать следующим требованиям: иметь Гражданство Республики Казахстан. Не иметь в собственности жилья на территории республики Казахстан. Не иметь ипотечных кредитов. Иметь подтверждение постоянного дохода от предпринимательской или трудовой деятельности.

Когда будет собран весь пакет документов, банк рассмотрит их на соответствие условиям программы и примет решение по кредиту. Если заем по программе одобрен, останется предоставить гарантийное письмо банка застройщику, которого выбрал заемщик и получить договор купли-продажи.

Когда можно заселяться в жилье?

Далее договор купли-продажи нужно заверить у нотариуса и внести первоначальный взнос - 20% от общей суммы приобретаемого жилья. Эту сумму необходимо внести самостоятельно на счет застройщика. Заемщик регистрирует договор купли-продажи в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан», или через нотариуса. Зарегистрированный договор купли-продажи предоставляется банку.

Затем останется подписать с банком договор займа, график платежей и договор залога приобретаемого жилья. После государственной регистрации договора банк перечисляет необходимую сумму займа застройщику, а заемщик может заселяться в новую квартиру.

Как рассчитать сумму выплат?

Рассчитать сумму выплат за приобретаемое жилье можно на калькуляторе займа. Она будет зависеть от суммы и срока займа. Как правило, на сайтах банков имеются кредитные калькуляторы. Так же можно сделать расчеты на калькуляторе сайта ИО «Баспана» https://baspana72025.kz/.

Программа уже вызвала огромный интерес у казахстанцев. По состоянию на 20 октября 2018 года принято 3752 заявки на получение займов на сумму 44,5 миллиардов тенге. Из них одобрено 2513 заявок на предоставление займа на сумму 30 миллиардов тенге.

Если возникли дополнительные вопросы по программе «7-20-25», то можно обратиться в ипотечную организацию «Баспана» по круглосуточному номеру +7(727)227-20-25. С информацией можно ознакомиться на официальном интернет-ресурсе ипотечной организации по ссылке https://baspana72025.kz/.

Быстрый старт программы и успешная реализация поручения главы государства за столь короткий срок подтверждают, что программа «7-20-25». Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи» действительно является идеальным решением жилищного вопроса для каждого гражданина нашей страны